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                「物業那些事兒」2020年第7期

                發布: 2020-03-24     文章來源:     查看: 682次

                行業要聞

                 

                1發揮物業服務行業作用 夯實基層社會治理基石線上研討會320日舉行。會上,中國物業管理協會與中國經濟信息社聯合發布《新冠肺炎疫情對物業管理行業影響調查報告》。《報告》顯示,36450名受訪業主中,91%認為疫情中物業服務品質明顯提升,94%認為小區物業防疫措施得當,98%認為物業在社區聯防聯控體系中很重要。相關研究成果基于此前疫情對物業管理行業影響的專項調查。調查共有效收回企業問卷4803份、業主問卷36450份,受訪企業涉及不同所有制形式,業主覆蓋了大中小城市,具有較高的代表性。

                 

                2、中國物業管理協會產學研專業委員會聯合各大高校及各大物業公司將于325日共同舉辦2020年春季高校物業管理人才就業指導及網絡雙選會,為校企提供精準的供需對接服務,詳情請點擊2020年春季物業管理人才就業指導及校企網絡雙選會》

                 

                3、國家開放大學現代物業服務與不動產管理學院正式啟動了學習中心申報及遴選工作,目前已有多家高等院校、行業職業教育機構踴躍申報。考慮到當前疫情,學院現階段采用信息化方式遠程指導各單位提交申報材料,并積極探索前期遠程和后期實地相結合的學習中心考察模式。點擊下載國家開放大學物業管理學院學習中心申報表。

                 

                4、《人民日報》和央廣中國之聲分別發布發表《武漢雷神山醫院物業團隊——不辭辛苦做好保障》《我的請戰書寫得很簡單,我是退伍軍人 | 我是志愿者》,報道物業人支援雷神山和火神山的工作和事跡。

                 

                地方動態

                 

                1、新版《上海市消防條例》通過,增加物業管理住宅消防。規定對消防安全違法行為,住宅物業服務企業應當進行勸阻、制止以及向相關部門報告。明確賦予公安派出所在消防監督檢查職權范圍內行使相應的行政處罰權,將公安派出所的監督檢查范圍從住宅的物業服務企業履行消防安全責任的情況擴展至住宅物業消防安全管理

                 

                 

                2、浙江省建設廳編制印發了《浙江省物業服務企業防控疫情工作規程(試行)》,《規程》共有八個部分,分別是前期響應、公示與宣傳、物業區域防控、人員管控、數據與智慧化應用、保障措施、與相關部門單位溝通協調及政府支持。

                 

                3、近日,重慶市住房城鄉建委印發《關于切實做好當前物業管理區域疫情防控工作的指導意見》,著重對有序恢復物業小區生產生活秩序相關措施作出規范,減少疫情對居民生活的影響。意見要求,在落實分區分級分類防控要求的同時,各區縣住房城鄉建設主管部門要根據屬地政府疫情防控工作要求,指導物業服務企業遵循寬出嚴進的原則,逐步取消業主(租賃戶)使用出門條”“出入證”“復工證明等進出物業小區方式,廣泛推廣渝康碼的使用。

                 

                4316日下午,山東省政府新聞辦公室召開新聞發布會,山東省住房和城鄉建設廳主要負責同志等介紹統籌推進全省住建領域疫情防控和經濟社會發展有關情況。山東省住房和城鄉建設廳副廳長周善東,山東省誠信行物業管理有限公司董事長王宏杰就山東省物業管理行業疫情防控具體工作做了介紹。山東省10686家物業服務企業、65萬物業工作人員,為2.7萬個小區提供服務,積極配合當地政府、社區全力開展防疫工作,日夜堅守崗位,成為守護家園、筑牢防線的最美堅守者

                 

                5、無錫市發展改革委、無錫市住房城鄉建設局聯合發布了新修訂的《無錫市物業服務收費管理實施辦法》,新《辦法》對物業服務收費管理的法律依據、概念界定、責任分工、定價形式、成本構成、計費方式,以及停車收費管理、其他收費管理、行為規范、監督管理等內容作出了明確規定。

                 

                6318日的《金陵晚報》以《物實去華,業待靜好》為主題,用8個版面專題報道了南京市物業管理疫情防控工作。疫情發生以來,南京市15萬物業人眾志成城筑防疫一線。

                 

                會員動態

                 

                1317日,萬科發布2019年年報透露,萬科物業2019年營收達到127億,但依然沒有帶來上市計劃,郁亮表示,等到大家都認可萬科物業城市服務商的身份時,萬科物業才會考慮上市。

                 

                2318日,碧桂園服務發布2019年年報,實現收入96.45億元,較2018年同期增加106.3%,毛利約為人民幣 30.52億元,同比增長73.3%,毛利率為31.6%,較2018年下降6.1個百分點。實現淨利潤約為人民幣 17.18億元,同比增長 83.9%,凈利率為17.8%,同比下降2.2個百分點。股東應占利潤約為16.71億元,較2018年同期增加約81.0%;非控股權益應占利潤約為4770萬元,較2018年同期增加約329.7% 

                 

                3318日,雅生活服務發布2019年業績報告。年內共錄得收入51.27億元,同比增長51.8%。錄得毛利潤18.83億元,毛利率為36.7%,同比減少1.5個百分點。凈利潤為12.92億元,凈利潤率為25.2%,同比提升1.2個百分點。

                 

                4320日,中海物業發布2019年全年業績公告。公告顯示,中海物業2019年實現收入54.66億港元,同比增長30.8%。實現經營溢利7.6億港元,同比增長36.3%。所管面積增長7.5%,由去年末的140.9百萬平方面上升至151.4百萬平方米。

                 

                5320日,藍光嘉寶服務發布全年業績,截至20191231日止年度,藍光嘉寶服務實現收入總額21.0億元,同比增長約43.4%;公司擁有人應占利潤4.3億元,同比增長約48.5%;基本每股盈利3.10元;擬派末期股息每股0.97(稅前)


                 

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